| Numer oferty |
15 |
| Lokalizacja |
Rzeszów ul. Lwowska |
| Działka |
3,95 ha |
| Opis |
TERENY POD KOMERCJĘ WIELKOPOWIERZCHNIOWĄ położone we wschodniej części miasta Rzeszowa w dzielnicy Wilkowyja Płd. przy trasie Rzeszów - Przemyśl (droga E-4 - ul. Lwowska) - zdjęcie nr 1.
Działki tworzące przedmiotowe tereny znajdują się po prawej stronie ul. Lwowskiej tworząc obszary w kształcie prostokąta (w załączniku oznaczone kolorem czerwonym - zdjęcie nr 2). Obszar I - powierzchnia łączna 39 475 m2, Obszar II - powierzchnia łączna 7 414 m2.
Tereny leżą w obszarze komercyjnym - uchwalony Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego nr 175/2/2009.
Obszar objęty planem przestrzennym (powierzchni około 5, 5 ha) podzielony jest na dwie części: część wschodnią i część zachodnią rozgraniczoną pasem zieleni urządzonej (ZP) - zdjęcie nr 3.
Zgodnie z tym planem tereny przeznaczone do sprzedaży położone są w obszarze oznaczonym jako: U/UC pod zabudowę usługową z dopuszczeniem obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2 000 m2.
Od strony północnej (od ulicy Lwowskiej) przewidziane są parkingi natomiast od strony południowej przewidziana jest zabudowa komercyjna.
Oferowany teren od strony południowej sąsiaduje z obszarem (około 30 ha), który przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną i jednorodzinną oraz pod usługi publiczne, usługi edukacyjne w szczególności szkoły i boiska sportowe. Obszar o powierzchni około 17 ha skupiony jest przez jednego developera, , który realizował będzie budowę dużego osiedla mieszkaniowego - zdjęcie nr 4.
Przedmiotowy teren położony jest w odległości około 4 km od śródmieścia miasta. Główna trasa (E-4), sąsiedztwo istniejących hipermarketów Auchan i Leroy Merlin (w odległości około 200 m), istniejącego dużego osiedla jednorodzinnego oraz planowanego osiedla mieszkalnego wielorodzinnego są niewątpliwym atutem, który podkreśla atrakcyjność przedmiotowego terenu.
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI !!!
WAŻNE! Cały obszar to 16 działek, które są w posiadaniu 7 właścicieli (całkowita zgodność co do sprzedaży).
|
| Cena |
cena do negocjacji |
|
developerskie
