Do sprzedaży teren o powierzchni około 1,3 ha przeznaczony w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego POD USŁUGI KOMERCYJNE W FORMIE ZORGANIZOWANEJ DZIAŁALNOŚCI INWESTYCYJNEJ. Przewidziana w Planie wysokość zabudowy - dwie kondygnacje.
Teren położony w pobliżu hipermarketu Auchan, widoczny z ulicy Lwowskiej.
Teren kształtem zbliżony do prostokąta o wymiarach około 90 m x 150 m.
Obecnie dojazd do przedmiotowego terenu nieutwardzoną działką miejską, która w Miejscowym Planie stanowi drogę łącząca przedmiotowy teren z ulicą Lwowską.
Wzdłuż krótszego boku działki miejscowy plan przewiduje miejską drogę dwukierunkową.
Teren graniczy bezpośrednio z obszarem przeznaczonym pod zabudowę komercyjną wielkopowierzchniową.
Idealne miejsce inwestycyjne.

Cena: 220 zł netto/m2.

Licencja zawodowa nr 914.

Do sprzedaży teren o powierzchni 7 816 m2 przeznaczony w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego POD NIEUCIĄŻLIWE USŁUGI KOMERCYJNE z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Przewidziana w Planie wysokość zabudowy - dwie kondygnacje.
Działka położona w pobliżu hipermarketu Auchan, widoczna z ulicy Lwowskiej.
Teren kształtem zbliżony do prostokąta o wymiarach: około 100 m x od 65 do 84 m.
Obecnie dojazd do przedmiotowego terenu drogą utwardzoną we współwłasności, około 250 m od ul. Lwowskiej. W Miejscowym Planie dojazd do terenu szeroką dwukierunkową jezdnią, zlokalizowaną bezpośrednio wzdłuż dłuższego boku działki.
Media: woda, kanalizacja ściekowa, na działce. Gaz i prąd na działce sąsiedniej.
Cena: 220 netto zł/m2.

Licencja zawodowa nr 914.

TERENY POD KOMERCJĘ WIELKOPOWIERZCHNIOWĄ położone we wschodniej części miasta Rzeszowa w dzielnicy Wilkowyja Płd. przy trasie Rzeszów - Przemyśl (droga E-4 - ul. Lwowska) - zdjęcie nr 1.
Działki tworzące przedmiotowe tereny znajdują się po prawej stronie ul. Lwowskiej tworząc obszary w kształcie prostokąta (w załączniku oznaczone kolorem czerwonym - zdjęcie nr 2). Obszar I - powierzchnia łączna 39 475 m2, Obszar II - powierzchnia łączna 7 414 m2.
Tereny leżą w obszarze komercyjnym - uchwalony Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego nr 175/2/2009.
Obszar objęty planem przestrzennym (powierzchni około 5, 5 ha) podzielony jest na dwie części: część wschodnią i część zachodnią rozgraniczoną pasem zieleni urządzonej (ZP) - zdjęcie nr 3.
Zgodnie z tym planem tereny przeznaczone do sprzedaży położone są w obszarze oznaczonym jako: U/UC pod zabudowę usługową z dopuszczeniem obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2 000 m2.
Od strony północnej (od ulicy Lwowskiej) przewidziane są parkingi natomiast od strony południowej przewidziana jest zabudowa komercyjna.
Oferowany teren od strony południowej sąsiaduje z obszarem (około 30 ha), który przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną i jednorodzinną oraz pod usługi publiczne, usługi edukacyjne w szczególności szkoły i boiska sportowe. Obszar o powierzchni około 17 ha skupiony jest przez jednego developera, , który realizował będzie budowę dużego osiedla mieszkaniowego - zdjęcie nr 4.
Przedmiotowy teren położony jest w odległości około 4 km od śródmieścia miasta. Główna trasa (E-4), sąsiedztwo istniejących hipermarketów Auchan i Leroy Merlin (w odległości około 200 m), istniejącego dużego osiedla jednorodzinnego oraz planowanego osiedla mieszkalnego wielorodzinnego są niewątpliwym atutem, który podkreśla atrakcyjność przedmiotowego terenu.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI !!!

WAŻNE! Cały obszar to 16 działek, które są w posiadaniu 7 właścicieli (całkowita zgodność co do sprzedaży).

TEREN POD KOMERCJĘ WIELKOPOWIERZCHNIOWĄ

Teren o łącznej powierzchni 27 400 m2 położony jest we wschodniej części miasta Rzeszowa w dzielnicy Wilkowyja Płd. przy trasie Rzeszów - Przemyśl (droga E-4 - ul. Lwowska) - zdjęcie nr 1.
Działki tworzące przedmiotowy teren znajdują się po prawej stronie ul. Lwowskiej tworząc obszary w kształcie prostokąta (w załączniku oznaczone kolorem czerwonym - zdjęcie nr 2).
Tereny leżą w obszarze komercyjnym - uchwalony Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego nr 175/2/2009.
Obszar objęty planem przestrzennym (powierzchnia około 5,5 ha) podzielony jest na dwie części: część wschodnią i część zachodnią rozgraniczoną pasem zieleni urządzonej (ZP) - zdjęcie nr 3.
Zgodnie z tym planem tereny przeznaczone do sprzedaży położone są w obszarze oznaczonym jako: U/UC pod zabudowę usługową z dopuszczeniem obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2 000 m2.
Od strony północnej (od ulicy Lwowskiej) przewidziane są parkingi natomiast od strony południowej przewidziana jest zabudowa komercyjna.
Oferowany teren od strony południowej sąsiaduje z obszarem (około 30 ha), który przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną i jednorodzinną oraz pod usługi publiczne, usługi edukacyjne w szczególności szkoły i boiska sportowe. Obszar o powierzchni około 17 ha skupiony jest przez jednego developera, który realizował będzie budowę dużego osiedla mieszkaniowego - zdjęcie nr 4.
Przedmiotowy teren położony jest w odległości około 4 km od śródmieścia miasta. Główna trasa (E-4), sąsiedztwo istniejących hipermarketów Auchan i Leroy Merlin (w odległości około 200 m), istniejącego dużego osiedla jednorodzinnego oraz planowanego osiedla mieszkalnego wielorodzinnego są niewątpliwym atutem, który podkreśla atrakcyjność przedmiotowego terenu.
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI !!!

Dodatkowo istnieje możliwość skupienia większości działek leżących w obszarze objętym przedmiotowym miejscowym planem.

Działka prostokątna, położona w drugim pasie zabudowy od drogi E4. Działka położona w terenach gdzie zarówno prowadzone są usługi komercyjne jak i istnieje zabudowa mieszkaniowa.

Licencja zawodowa nr 914.

Działka o powierzchni 54 ary z wydanymi warunkami zabudowy pod budynek usługowo handlowy (warsztat samochodowy i handel akcesoriami samochodowymi). Działka położona bezpośrednio przy drodze asfaltowej - zjazd z drogi publiczne. Wszystkie media dostępne: prąd, woda, gaz w sąsiedztwie, kanalizacja w realizacji.
Cena 20 000 zł netto za ar gruntu.

Licencja zawodowa nr 914.

Działka o powierzchni 146 arów położona bezpośrednio przy drodze krajowej E4 (ze zjazdem). Działka zabudowana jest budynkiem mieszkalnym i budynkami gospodarczymi. Wszystkie media na działce: prąd, woda, gaz kanalizacja. Przy wjeździe działka o szerokości około 28 m, następnie rozszerza się do około 78 m. Działka będzie graniczyć z projektowaną Specjalną Strefą Ekonomiczną. W przyszłości, w niedalekiej odległości od działki, znajdować się będzie pętla z wjazdem na drogę szybkiego ruchu - trasę S19.

Licencja zawodowa nr 914.

NOWOŚĆ - działka z warunkami zabudowy

Działka prostokątna położona bezpośrednio przy drodze asfaltowej. Działka posiada prawomocne i ostateczne warunki zabudowy na zamierzenie inwestycyjne pod nazwą: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna i jednorodzinna w zabudowie szeregowej, przyłącze gazu, przyłącze wody, przyłącze energetyczne, wjazd na działkę z drogi asfaltowej. Wysokość budynków mieszkalnych jednorodzinnych to max 2 kondygnacje nadziemne (w tym poddasza mieszkalne), wysokość budynków miezkalnych wielorodzinnych to max 4 kondygnacje (w tym poddasze mieszkalne). Powierzchnia zabudowy dla bloków wynosi po 190m2, dla budynków jednorodzinnych po 120 m2.
Charakterystyka planowanej zabudowy przewiduje następujące wersje analizy urbanistycznej (koncepcje zagospodarowania) :
Wersja 1:
- na działce 2 budynki mieszkalne wielorodzinne po 8 mieszkań każdy, 3 kondygnacyjne (3 kondygnacja w poddaszu) z dachami stromymi, dodatkowo 25 miejsc postojowych
- oraz na działce 4 budynki jednorodzinne w zabudowie szeregowej z garazami i miescami postojowymi przed wjazdem do garaży
Wersja 2:
-na działce 13 budynków jednorodzinnych w zabudowie szeregowej (3 zespoły zabudowy) z garazami i miejscami postojowymi przed wjazdem do garaży.
Wymiary działki 30 x 160
Wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki wynosi 35 procent

Cena: 980 000 zł netto.

Licencja zawodowa nr 914.

Działka położona w obrębie Parku Naukowo-Technologicznego Strefa II. W studium dla miasta Rzeszowa teren ten przeznaczony jest pod zabudowę komercyjną (przemysłowo magazynową).
Rzeszów Przybyszówka
Cena do uzgodnienia.

Licencja zawodowa nr 914.

Działki te położone są obok siebie i stanowią jednolity w miarę płaski teren usytuowany pomiędzy istniejącą drogą krajową E40 (wylot z Rzeszowa na Kraków) a projektowaną drogą krajową północ-południe S19. Droga S19 będzie przecinać od północy projektowaną autostradę E4 a od południa drogę krajową E40. Po granicy działki od strony zachodniej projektowany jest przebieg obwodnicy Rzeszowa. W obecnej chwili istnieje dostęp do przedmiotowych działek drogami szutrowymi od strony północno-wschodniej i północno-zachodniej.
Rzeszów Przybyszówka
Cena do uzgodnienia.

Licencja zawodowa nr 914.